观点网讯：7月21日，河南平顶山市自然资源局和规划局网站公布了《开源路与南二环路东南角地块控制性详细规划》，该地块将落地希尔顿欢朋酒店项目。
资料显示，地块位于开源路南段东侧，南二环路南侧，西邻开源路，北邻南二环路和规划中新运河景观带，东临辉岗棚户区项目，南临公园绿地及规划七路，距市中心6公里、白龟湖６公里、火车站３公里。
此外，地块的性质为商业用地兼容商务用地，规划用地面积2.29万平方米，约合34.37亩；建筑密度不大于35%；容积率不大于2.6；绿地率不小于30%；建筑高度不高于80米。
值得注意的是，希尔顿欢朋酒店项目于2021年4月13日正式落户平顶山，彼时湛河区与上海沅色城市建设发展有限公司在湛河区政府会议中心签约合作框架协议。据湛河区政府当时发布的消息，希尔顿欢朋酒店总投资8亿元、为准五星级酒店，总建筑面积6万余平方米，预计3年10个月正式建成投产运营，希尔顿公司将直接负责该酒店的后期运营管理。当时公布的占地面积是25亩，这次规划公布的是34.37亩。
另据设计方案显示，地块内共有4栋建筑，包括五星级酒店，由19层的客房主体和裙房配套服务设施组成。其中1-4层为酒店大堂、酒店办公、商业、精品店、全日餐厅、宴会厅、会议中心及物业管理等。5-19层为酒店客房区，约有客房250间；还包括商务办公楼及办公楼；机动车停车配建商业建筑应按照每百平方米建筑面积1.0个泊位。地块的计容积率建筑面积约为5.92万平，那么地块的停车位约有592个。其中地上53个，地下539个。这539个地下停车位中，机械车位306个，平层车位233个。
