观点网讯：5月10日，保利置业集团有限公司披露公告称，兴证资管-保利置业-保利凯悦假日酒店资产支持专项计划已正式设立。
据悉，根据资产支持专项计划，保利置业集团全资附属公司，即上海保利置业向中国合资格投资者发行商业地产抵押贷款支持证券，兴证证券资产管理有限公司为资产支持专项计划的管理人，资产支持专项计划发行总规模为人民币10.46亿元，包括两个层级，10.45亿元人民币优先级和0.01亿元人民币次级，并将于上海证券交易所完成挂牌。
其中，优先级发行规模为10.45亿元人民币商业地产支持证券，已获独立评级机构给予“AAA”债项评级，年期为3+3+3+3年，票息率为3.58%；次级发行规模为0.01亿元人民币商业地产支持证券，不设年期，次级为上海保利置业自持，不设票息，不向市场公开发售。
观点新媒体获悉，发行商业地产支持证券所得款项将用作保利置业集团一般营运资金用途和偿还银行贷款。其董事会认为发行商业地产支持证券有助于优化集团的融资结构，并将财务成本保持在合理水平。
